| 不動産担保ローンの必要書類とは・・ |
| 不動産担保ローンは、審査、申込、契約の際に必要な書類があります。審査、申込では融資が可能か？または、融資の限度を判別するために必要な書類です。不動産担保ローンを利用する場合、個人の収入に関する書類と、担保となる不動産の関係書類が必要となります。 |
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| 個人または個人事業主の場合 |
 申込者の必要書類
○収入証明・所得証明/確定申告書（控） （直近3期分） または、源泉徴収票、給料明細書
○本人確認ができるもの （運転免許証、パスポート、健康保険証等）
不動産（担保物件）の必要書類
○物件案内図 （住宅地図）
○登記事項証明書（不動産登記簿謄本）
○公図
○地積測量図
○建物図面
（上記は法務局で準備できます）
 契約時の必要書類
○権利証又は登記識別情報通知書
○実印（印鑑証明書の登録印）
○印鑑登録証明書
○住民票 （家族全員が記載されたもの）
※必要書類はローン会社により違いがあります。また、お客様や担保物件により、必要書類が異なる場合がございます。詳しくは、お借入れ予定のローン会社にお問合せ下さい。 |
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| 法人の場合 |
申込者（法人）の必要書類
○決算書・確定申告書 （直近3期分）
○代表者の本人確認ができるもの （運転免許証、パスポート、 健康保険証等）
○会社・法人の登記事項証明書
不動産（担保物件）の必要書類
○物件案内図 （住宅地図）
○登記事項証明書（不動産登記簿謄本）
○公図
○地積測量図
○建物図面
（上記は法務局で準備できます）
契約時の必要書類
○権利証又は登記識別情報通知書
○実印（印鑑証明書の登録印）
○印鑑登録証明書
○代表者事項証明書
※必要書類はローン会社により違いがあります。また、お客様や担保物件により、必要書類が異なる場合があります。詳しくは、お借入れ予定のローン会社にお問合せ下さい。 |
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| 他の必要書類 |
上記以外にも必要となる書類があります。ケース・バイ・ケースですが、下記へ記載しました。参考にしてください。
申込者の必要書類
○借入金返済予定表・借入金残高証明書・償還予定表 （現在、お借入が有る場合）
○外国人登録原票記載事項証明書 （外国人の場合）
不動産（担保物件）の必要書類
○前年度の固定資産税納付証明書または納税通知書
○固定資産税評価証明書
○建物の建築確認通知書
○売買契約書・重要事項説明書等の契約書類 （購入目的の場合）
○賃貸借契約書・重要事項説明書等の契約書類 （アパート等の収益物件の場合） |
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| 無担保ローンを解説 |
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不動産担保ローンを解説