 底地 |
| 底地（そこち）とは、借地権がついた宅地のことです。 |
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| 底地権 |
底地権（そこちけん）とは、借地権がついた宅地の所有権のことです。土地（宅地）に建物の所有を目的とする地上権、賃借権を設定した場合において、その土地の所有権だけを指します。
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| ※底地は土地所有者が自由にできる完全な所有権とは違い、借地権者との関係で利用上の制約を受けるため、借地権者以外の第三者に底地だけを売却することは難しいです。価格も、更地の時価から借地権価格を差し引いた金額に相当します。 |
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不動産担保ローンを解説
