 借地 |
| 借地（しゃくち）とは、建物の所有を目的に、地主から借りた宅地のことです。 |
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| 借地権 |
借地権（しゃくちけん）とは、建物の所有を目的に地主から土地を借りて使用する権利のことです。土地（宅地）に建物の所有を目的とする地上権、賃借権を設定した場合において、その設定した権利を指します。定期借地権と区別する意味で普通借地権と呼ぶこともあります。
※借地権の契約期間は最低30年以上。借地人が更新を求めた場合は同一の条件で契約を更新しなければならず、更新後の契約期間は1度目が20年以上、2度目の更新以降は10年以上。地主が契約更新を拒絶できるのは正当事由がある場合のみです。 |
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